053 42 30 01 aalst@verrassendvastgoed.be Kantoor Bilzen

Verrassend vastgoed

Exclusief
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
Te koop Ref. 4031109
Villa
Bogaereweg 6
2240 Zandhoven
€ 975.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 2
  • Oppervlakte: 432 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Exclusieve en hoogwaardig afgewerkte woning op toplocatie! Deze recente villa uit 2009 bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een ruime leefruimte met zithoek, eetruimte en volledig geïnstalleerde keuken welke allemaal via grote raampartijen uitzicht bieden op de mooie zuidwest gerichte tuin met (zwem)vijver.

Verder bevinden zich op het gelijkvloers een grote berging met toegang tot een dubbele carport, een apart toilet en een technische ruimte. Op de verdieping is er een nachthal en vier ruime kamers, waarvan twee met ensuite dressing. De vierde kamer (mezzaninekamer) werd ingericht als bureau en staat in verbinding met de leefruimte via de vide. De villa omvat twee badkamers waarvan één aansluit op de masterbedroom.

Buiten is er een volledig aangelegde tuin met automatisch irrigatiesysteem en verlichting, een poolhouse van 70 vierkante meter (ingericht met bar, sauna, douche en toilet) en een tuinberging. Deze woning werd tot in de puntjes afgewerkt met gebruik van hoogwaardige materialen waarbij niets aan de verbeelding werd overgelaten (o.a. Vola kranen, gashaard, gebruik van wengé hout, ingebouwd geluidssysteem, overal maatkasten in de beste houtsoorten, alarmsysteem met camerabewaking, airconditioning, ...).

Dit is een uniek pand met een topligging in een rustige straat, doch erg vlotte aansluiting met E313 en E34. Laat u verrassen door deze unieke parel!

Videoreportage over deze woning: https://youtu.be/oV1uOH6Q5Ow

Financieel

Prijs
€ 975.000
Kadastraal inkomen
€ 2.519
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
4031109

Ligging

Buurt
Residentiële wijk
Winkels op
500 m
School op
1.000 m
Openbaar vervoer op
500 m
Autosnelweg op
1.500 m
Sportcentrum op
1.000 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.225 m²
Bewoonbare oppervlakte
432 m²

Algemeen

Bouwjaar
2009
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Open
Tuin
Volledig aangelegd
Oriëntatie tuin
Zuidwesten
Terrassen
2
Terras 1
(zuidwesten)

Indeling

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Berging
Ja
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Lift
Nee
Gepantserde deur
Ja
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
135 kWh/m²
EPC Certificaat
2271177
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
11054 sectie B
Kadaster nummer
450 C2 P0001
Kadaster oppervlakte
12a 25ca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon