053 42 30 01 aalst@verrassendvastgoed.be Kantoor Bilzen

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
Te koop Ref. 3686396
Villa
Desire Souffreauweg 2
9320 Nieuwerkerken
€ 499.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 263 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons

Deze alleenstaande ruime woning bevindt zich midden in het groen te Nieuwerkerken. Op het gelijkvloers is er een inkomhal met gastentoilet, en ruime leefruimte met deels open geïnstalleerde keuken (voorzien van alle comfort). Naast de leefruimte bevindt zich een tweede gastentoilet en toegang tot de dubbele garage. Op het gelijkvloers is er nog een badkamer en aanpalende bergruimte met douche. Aan de achterzijde van de woning geeft een veranda zicht op de tuin.
 
Tweede verdieping met drie ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en wastafel. Er is mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer of extra badkamer of bureauruimte. Verder werd de woning volledig onderkelderd. 
 
Deze woning werd gebouwd met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. Mits kleine aanpassingen aan verwarming kan EPC heel wat gunstiger aangezien dak, muren e.d.m. reeds geïsoleerd werden. 

Optioneel kan een dubbele garagebox (voorzien van elektriciteit) op 4are weiland extra aangekocht worden; biedt mogelijkheden voor hobby, opslag of zelfstandig beroep. 
 
Via een wegje naast het huis bereik je na 2min wandelen een open recreatieruimte, ideaal speelterrein voor de kinderen. Overtuig uzelf met een bezoek!

Financieel

Prijs
€ 499.000
Kadastraal inkomen
€ 1.085
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 1.085
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
3686396

Ligging

Buurt
Landelijk
Winkels op
1.500 m
School op
1.900 m
Openbaar vervoer op
800 m
Autosnelweg op
2.900 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
880 m²
Bewoonbare oppervlakte
263 m²

Algemeen

Bouwjaar
1987
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Noordoosten
Garage
Ja
Garages
2

Indeling

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Bureau
Ja
Veranda
Ja
Toiletten
2
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
463 kWh/m²
EPC Certificaat
20150930-0001797820-1
Type beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Hout
Type verwarming
Elektrische accumulatoren

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
41047 sectie C
Kadaster nummer
130 K P0000
Kadaster oppervlakte
8a 80ca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Parkgebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon