053 42 30 01 aalst@verrassendvastgoed.be Kantoor Bilzen

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
Te koop Ref. 3590976
Villa
Desire Souffreauweg 2
9320 Nieuwerkerken
€ 520.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 263 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons

Deze alleenstaande ruime woning bevindt zich in een doodlopende straat te Nieuwerkerken, omringd door groen. Ze werd gebouwd met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. Men bereikt de woning via de oprijlaan die plaats biedt aan meerdere wagens.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de ruime leefruimte met deels open geïnstalleerde keuken (vaatwasmachine, dampkap, oven, microgolf, kookplaat, composiet spoelbak, granieten werkblad, bronzen kranen,…). Via de keuken bereikt men de aansluitende veranda. Dankzij de hoge plafonds en vele raampartijen, wordt een gevoel van licht en ruimte gecreëerd in de woning. Naast de leefruimte bevindt zich een tweede gastentoilet en toegang tot de dubbele garage. Op het gelijkvloers is er eveneens een badkamer (met wastafel en ligbad) en aanpalende bergruimte met douche. Wat betreft energiemaatregelen is de woning voorzien van hardhouten buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en isolatie in vloer, muur en dak.
Zowel via de inkomhal als via de leefruimte bereikt men de tweede verdieping; deze beschikt over drie ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en wastafel. De passerelle biedt mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer of extra badkamer of bureauruimte. Verder werd de woning volledig onderkelderd. De veranda, overdekte BBQ ruimte en aangelegde tuin maken het mogelijk om optimaal van de groene omgeving te genieten. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Via een wegje naast het huis bereik je na 2min wandelen een open recreatieruimte, ideaal speelterrein voor de kinderen. Nabij scholen, supermarkten, openbaar vervoer, … Contacteer ons voor een bezoek.

Financieel

Prijs
€ 520.000
Kadastraal inkomen
€ 1.085
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 1.085
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
3590976

Ligging

Buurt
Landelijk
Winkels op
1.500 m
School op
1.900 m
Openbaar vervoer op
800 m
Autosnelweg op
2.900 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
880 m²
Bewoonbare oppervlakte
263 m²

Algemeen

Bouwjaar
1987
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Noordoosten
Garage
Ja
Garages
2

Indeling

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Bureau
Ja
Veranda
Ja
Toiletten
2
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
463 kWh/m²
EPC Certificaat
20150930-0001797820-1
Type beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Hout
Type verwarming
Elektrische accumulatoren

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
41047 sectie C
Kadaster nummer
130 K P0000
Kadaster oppervlakte
8a 80ca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Parkgebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon