053 42 30 01 aalst@verrassendvastgoed.be Kantoor Bilzen

Verrassend vastgoed

Exclusief
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
Te koop Ref. 3933534
Villa
Oude Gentbaan 53
9300 Aalst
€ 1.135.000
  • Slaapkamer: 4
  • Badkamer: 3
  • Oppervlakte: 370 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze klassevolle villa is werkelijk een parel! Uitstekend gelegen aan de stadsrand van Aalst en bovendien is ook de E40 zeer vlot bereikbaar. De afwerkingsgraad van deze woning is van een uitzonderlijk niveau, o.a. overal voorzien van massief parket en natuursteen. Bijna alle meubels zijn op maat gemaakt en passen perfect bij de bouwstijl van het huis. Bovendien zijn het esthetische en praktische aspect perfect op elkaar afgestemd; zo is er aan (onzichtbare) bergruimte absoluut geen gebrek.

De technologie in de woning is het neusje van de zalm. Alles kan vanop afstand gestuurd worden, er is toegangscontrole met vingerafdrukherkenning, alarmsysteem, geautomatiseerde raamverduistering, compleet ingewerkt audiosysteem en de centrale verwarming kan per ruimte aangestuurd worden.

Op het gelijkvloers geeft een mooie inkomhal toegang tot twee grote leefruimtes en een volledig geïnstalleerde keuken (alle comfort aanwezig). Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een mooie badkamer. Daarnaast treffen we ook de master bedroom aan met dressing en ensuite badkamer.

Alle kamers zijn stijlvol ingericht met veel opbergmogelijkheden. Beide badkamers zijn eveneens voorzien van meubilair op maat met hoge afwerkingsgraad.

Ook de kelderruimte is perfect afgewerkt en voorzien van sauna, doucheruimte en bar. Buiten is er een prachtig terras dat gedeeltelijk overdekt is met zicht op de mooi aangelegde en perfect onderhouden tuin. Er is bovendien een inpandige garage voor drie wagens.

Bent u op zoek naar een compleet instapklare woning met veel ruimte en een fenomenale afwerkingsgraad, aarzel dan niet om ons te contacteren.

Financieel

Prijs
€ 1.135.000
Kadastraal inkomen
€ 1.953
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
3933534

Ligging

Buurt
Residentiële wijk
Winkels op
250 m
School op
250 m
Openbaar vervoer op
100 m
Autosnelweg op
1.500 m
Sportcentrum op
500 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.200 m²
Bewoonbare oppervlakte
370 m²

Algemeen

Bouwjaar
1943
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Open
Tuin
Aangelegd
Oriëntatie achtergevel
West
Garage
Ja
Garages
3

Indeling

Kelder
Ja
Wasplaats
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
336 kWh/m²
EPC Certificaat
2039338
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
10/07/2018
Type verwarming
Stookolie cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
41302 sectie C
Kadaster nummer
479 W3 P0000 + 479 V3 P0000
Kadaster oppervlakte
17a 58ca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon