053 42 30 01 aalst@verrassendvastgoed.be Kantoor Bilzen

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
Te koop Ref. 3552629
Penthouse
Brusselbaan 226C
9320 Erembodegem
€ 282.204
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 105 m²
  • Terras: 23 m²
Contacteer ons
Deze woning van 104m2 bevindt zich op de tweede (bovenste) verdieping en omvat een inkomhal, drie slaapkamers, een berging, apart toilet, badkamer, open leefruimte met eethoek en keuken. Het zuidgerichte terras (23m2) gaat over in een groendak (18,5m2). Huidige indeling: 3 slaapkamers + 1 badkamer maar u kan ook opteren voor 2 slaapkamers + 2 badkamers.

Residentie Blauwe Ceder is een project met een hedendaagse en tijdloze uitstraling in industriële look. Er zijn 8 wooneenheden die elk profiteren van optimaal zuidgerichte terrassen.De appartementen zijn allen uitgerust met individuele verwarming via hoogrendementsketel op aardgas. 

Deze eenheid draagt de naam 'Breedbeeld': het zicht naar het zuiden wordt aangevuld met een ruim dakterras op het westen. De leefruimte verwelkomt de natuurlijke lichtinval in al zijn facetten. Deze hoekwoning kent een sterke visibiliteit vanuit de omgeving maar respecteert volledige privacy door zijn teruggetrokken en verhoogde ligging.

U kan gebruik maken van een gedeelde fietsenstalling. Mogelijkheid tot aankoop staanplaats aan € 6.938 excl. kosten. Contacteer Verrassend Vastgoed voor meer informatie over deze woning en de residentie.

Verkoop onder de wet Breyne; u betaalt in schijven naargelang vordering van de werken. Prijs incl. kosten (registratierechten & BTW) = € 334.479. De projectoplevering is gepland in maart 2020.

Financieel

Prijs
€ 282.204
Constructiewaarde
€ 218.680
Grondwaarde
€ 63.524
BTW waarde constructie (21%)
€ 45.923
Registratierechten grond
€ 6.352
Onder BTW stelsel
Ja
Vrij beroep mogelijk
Ja
Referentie
3552629

Ligging

Buurt
Centraal
Winkels op
500 m
School op
1.500 m
Openbaar vervoer op
25 m
Autosnelweg op
3.000 m
Sportcentrum op
1.000 m
Terbeschikkingstelling
Bij oplevering

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
105 m²

Algemeen

Bouwjaar
2020
Staat
Nieuw
Verdieping
2
Oriëntatie tuin
Zuid
Terrassen
1
Terras 1
23 m² (zuid)

Indeling

Woonkamer
37 m²
Keuken
Ja (geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
9 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Badkamer
5 m²
Toiletten
1

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Ja
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC Certificaat
EPB in aanvraag
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
41014 Aalst 11 AFD sectie A
Kadaster nummer
3436 D + 3440 G + 3440 H

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon