053 42 30 01 aalst@verrassendvastgoed.be Kantoor Bilzen

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
Te koop Ref. 4001523
Huis
Oudenaardsesteenweg 468
9420 Erpe-Mere
€ 229.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 198 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Solide te renoveren woning te Erpe- Mere met aanpalende bouwgrond! Deze te renoveren woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met toegang tot de leefruimte en keuken. Achter de keuken bevindt zich een veranda (met apart toilet) en toegang naar de badkamer. Verder zijn er op het gelijkvloers nog drie bergruimtes (waarvan één met stockagezolder). Via de veranda heeft men tevens toegang tot de tuin en carport.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, één kinderkamer en een bergruimte. Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping dewelke kan ingericht worden tot extra slaapkamers of hobbyruimte. De woning beschikt tevens over een droge kelder! Zowel via de keuken als via de oprijlaan bereikt men de tuin, die ook toegankelijk is via de weg en poortje achteraan de woning. Naast de mogelijkheid tot het plaatsen van verschillende wagens op de oprit, beschikt de woning ook over een garage en carport.

Deze solide half-open bebouwing werd reeds voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming door middel van aardgas. De woning is ideaal gelegen nabij verbindingswegen (E40 Brussel - Gent) en bevindt zich op een steenworp van winkels, openbaar vervoer en recreatieterrein. Ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met potentieel!

Mogelijkheid tot aankopen aanpalende bouwgrond voor half- open bebouwing met oppervlakte van 6a 30ca. Breedte perceel bouwgrond: 15 meter, diepte perceel: 42 meter. Bouwzone: 2 a 16ca. Contacteer ons kantoor voor mee informatie.

Financieel

Prijs
€ 229.000
Kadastraal inkomen
€ 565
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
4001523

Ligging

Winkels op
300 m
School op
2.500 m
Openbaar vervoer op
100 m
Autosnelweg op
200 m
Sportcentrum op
100 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
198 m²

Algemeen

Bouwjaar
1956
Staat
Te renoveren
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noord
Terras 1
(noord)
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Keuken
Ja
Berging
Ja
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC
834 kWh/m²
EPC Certificaat
2216766
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gaskachels

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
41040 sectie A
Kadaster nummer
917 2M P0000
Kadaster oppervlakte
1187 ca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon