053 42 30 01 aalst@verrassendvastgoed.be Kantoor Bilzen

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
Te koop Ref. 4447213
Huis
Gaston de Schepperstraat 59
9300 Aalst
€ 375.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 247 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Op een steenworp van het centrum van Erembodegem en met uiterst gunstige ligging t.o.v. centrum Aalst, treffen we deze ruime woning met atelier en tuin. De woning werd reeds volledig gerenoveerd en bevindt zich op wandelafstand van scholen, winkels, station en openbaar vervoer. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen wordt een royale lichtinval gecreëerd. Aanpalend aan de leefruimte bevindt zich de volledig vernieuwde keuken met bergruimte en gastentoilet. Tevens beschikt de woning op deze verdieping ook over een overdekt terras, dewelke toegankelijk is via de leefruimte. Op de tweede verdieping bestaat de woning uit twee ruime slaapkamers en een derde kamer dewelke momenteel werd ingericht als inloopdressing. Op deze verdieping bevindt zich tevens de ruime badkamer, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en vrijstaand ligbad. Deze woning beschikt op het gelijkvloers naast de inpandige garage en aparte bureauruimte (met toilet) tevens over een zeer ruim atelier (180m2) dewelke zowel toegankelijk is via de inkomhal als via de garage. Achterliggend aan het atelier bevindt zich tot slot een ruime en volledig omheinde tuin! Deze woning kan perfect ingericht worden als kangoeroewoning en is tevens ideaal voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheid tot uitbaten van een zelfstandige activiteit of stockagemogelijkheden.

Financieel

Prijs
€ 375.000
Kadastraal inkomen
€ 1.134
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
4447213

Ligging

Buurt
Centraal
Winkels op
500 m
School op
550 m
Openbaar vervoer op
600 m
Autosnelweg op
3.000 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
600 m²
Bewoonbare oppervlakte
247 m²

Algemeen

Bouwjaar
1965
Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoosten
Terrassen
1
Terras 1
(noordoosten)
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
187 kWh/m²
EPC Certificaat
20210813-0002451460-RES-1
Ramen
Hout of pvc
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
41342 SECTIE B
Kadaster nummer
633 p2 P0000
Kadaster oppervlakte
6a oca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon