053 42 30 01 aalst@verrassendvastgoed.be Kantoor Bilzen

Verrassend vastgoed

Nieuw
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
Te koop Ref. 4349556
Huis
Waverstraat 89
9300 Aalst
€ 349.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 172 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons

Deze woning is gelegen op een uiterst gunstige locatie ten opzichte van centrum Aalst. De woning onderging een riante totaalrenovatie, met oog voor kwaliteit, detail en energie-efficiëntie (EPC 143). Via de inkomhal bereik je de alomvattende leefruimte. Deze werd ingericht met een modieuze en zeer kwalitatieve keuken, voorzien van alle luxe. Dankzij de aandacht voor openheid en ruimte, heeft men vanuit de keuken rechtstreeks contact met de ruime woonkamer. De aanpalende bergruimte aan de keuken werd uitgerust met maatkasten en een glazen deur. De combinatie van de glazen deur en de riante raampartijen in de leefruimte, zorgt voor een royale lichtinval. Het gebruik van indirecte verlichting en warme materialen zorgt voor een sfeervol gevoel in de woning.

Naast de masterbedroom met aanpalend dakterras, beschikt de eerste verdieping nog over een tweede grote slaapkamer met ensuite dressing. Tevens beschikt de woning over een luxueus ingerichte badkamer. De optimale inrichting van de badkamer en de sfeervolle lichtelementen, zorgen voor een subliem gevoel van luxe. Naast een toilet, dubbele wastafel en inloopdouche, beschikt deze badkamer ook over een hoog kwalitatief vrijstaand bad. De tweede verdieping werd omgevormd tot derde ruime slaapkamer. Verder omvat de woning ook een aangelegde en omheinde tuin. Naast de kelder, werd ook in de tuin reeds alles voorzien voor het plaatsen van extra opbergruimte. Dankzij het aangelegde terras, kan u volop genieten van rust en privacy.



 Met een EPC- waarde van 143 is deze woning bovendien zéér energie- efficiënt met lage factuur tot gevolg. Kortom, een woonst voor sneller beslissers!

Financieel

Prijs
€ 349.000
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
4349556

Ligging

Buurt
Rustig
Winkels op
1.500 m
School op
200 m
Openbaar vervoer op
200 m
Openbaar vervoer nabij
Ja
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
231 m²
Bewoonbare oppervlakte
172 m²

Algemeen

Bouwjaar
1949
Renovatiejaar
2021
Staat
Nieuw
Bebouwing
Halfopen
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoosten
Terras 1
(noordoosten)

Indeling

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Berging
Ja
Toiletten
2
Kelder
Ja

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
143 kWh/m²
EPC Certificaat
20210423-0002391290-RES-1
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Waterreservoir
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster nummer
804 N P0000
Kadaster oppervlakte
1a 75ca

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Downloads

  • plannen
  • Vraag meer informatie aan

    Uw gegevens
    Gegevens v/d contactpersoon