053 42 30 01 aalst@verrassendvastgoed.be Kantoor Bilzen

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
Te koop Ref. 4295250
Huis
Dries 53
9300 Aalst
€ 249.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 157 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze centraal gelegen woning te Nieuwerkerken bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal dewelke toegang geeft naar de ruime leefruimte met eetkamer en zithoek. Via de leefruimte bereikt men de keuken met twee aansluitende bergruimtes. De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping tevens over een apart toilet en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, enkele wastafel en toilet. De zolderverdieping is toegankelijk via een Vlizotrap en kan tevens ingericht worden tot meerdere slaapkamers of polyvalente ruimte. De woning werd voorzien van inpandige garage dewelke rechtstreekse toegang geeft naar de veranda en tuin. De ruime zuidoost gerichte tuin werd volledig omheind waardoor privacy ten volle gegarandeerd wordt. Deze woning beschikt reeds over dubbele beglazing. EPC attest dateert van voor isolatiewerken aan het dak! Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woonst met tuin en centraal gelegen nabij centrum Aalst, openbaar vervoer en autostrade richting Brussel/gent. EPC dateert van voor de dakisolatie! Momenteel is de woning verhuurd aan 670 EUR/Maand.

Financieel

Prijs
€ 249.000
Kadastraal inkomen
€ 523
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
4295250

Ligging

Buurt
Centraal
Winkels op
1.000 m
School op
500 m
Openbaar vervoer op
250 m
Autosnelweg op
1.200 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
440 m²
Bewoonbare oppervlakte
157 m²

Algemeen

Bouwjaar
1955
Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoosten
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Keuken
Ja (geïnstalleerd)
Berging
Ja
Veranda
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
442 kWh/m²
EPC Certificaat
961051
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Gaskachels
Waterreservoir
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
1367 R3 P0000
Kadaster oppervlakte
04a 04ca

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon