053 42 30 01 aalst@verrassendvastgoed.be Kantoor Bilzen

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
Te koop Ref. 3978056
Huis
Kerrebroekstraat 221
9300 Aalst
€ 225.000
  • Slaapkamer: 2
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 150 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Instapklare woning te koop in Aalst. Deze centraal gelegen woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal met gastentoilet en ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken (koelkast, oven, kookplaats, dampkap, ruimte vaatwasmachine) en aansluitende bergruimte. Dankzij het schuifraam en de glazen sierpartijen in het plafond, beschikt de woning over veel lichtinval.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en volledig geïnstalleerde badkamer (ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel). Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping dewelke werd ingericht als master bedroom. Deze kan eventueel omgevormd worden tot bureauruimte of kan opgesplitst worden in twee slaapkamers.

De woning werd verder voorzien van een gezellig terras. Dubbele beglazing aanwezig, centrale verwarming op aardgas (ketel recent vervangen, voldoet aan hedendaagse normen). Zolder volledig geïsoleerd is met 15 cm dikke isolatie.

De woning bevindt zich zeer centraal op wandelafstand van station, scholen, openbaar vervoer en vlotte verbinding met E40. Deze woning is tevens ideaal als investeringseigendom gezien het rendement van 3,9%

Financieel

Prijs
€ 225.000
Kadastraal inkomen
€ 458
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
3978056

Ligging

Buurt
Stadsrand
Winkels op
1.500 m
School op
100 m
Openbaar vervoer op
150 m
Autosnelweg op
3.000 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
100 m²
Bewoonbare oppervlakte
150 m²

Algemeen

Bouwjaar
1920
Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Terrassen
1
Terras 1
(noordwesten)

Indeling

Keuken
Ja (geïnstalleerd)
Berging
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
259 kWh/m²
EPC Certificaat
889176
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
23/08/2013
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
41302 sectie C
Kadaster nummer
773 H P0000
Kadaster oppervlakte
1a 0ca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon