053 42 30 01 aalst@verrassendvastgoed.be Kantoor Bilzen

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
Te koop Ref. 3757408
Huis
Raffelgemstraat 30
9300 Aalst
€ 295.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 2
  • Oppervlakte: 142 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze solide halfopen bebouwing bevindt zich in een zeer rustige straat in Aalst, op wandelafstand van het centrum. Op het gelijkvloers is er een inkomhal met apart gastentoilet, ruime leefruimte met zithoek en eetkamer, geïnstalleerde keuken (dubbele spoelbak, dampkap, kookplaat, koelkast), bergruimte, veranda en badkamer (met toilet, enkele wastafel en inloopdouche.)

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kinderkamer en ruimte die dienst kan doen als badkamer. Deze ruimte werd reeds voorzien van de nodige leidingen en aansluitingen. Via een Vlizotrap bereikt men de zolderverdieping waar men nog twee extra slaapkamers kan creëeren. Tevens beschikt de woning over een oprit die plaats biedt aan meerdere wagens met afgesloten garage (2 à 3 wagens), toegankelijk via handmatige poort of via veranda. De zuidwest gerichte tuin geeft bovendien een prachtig zicht op de achterliggende velden.

Deze woning werd reeds grotendeels vernieuwd: o.a. elektriciteit, sanitaire leidingen, zowel vloer, muren als dak werden geïsoleerd, aangesloten op de riolering en afvoer reeds gescheiden, dubbele beglazing, …

Financieel

Prijs
€ 295.000
Kadastraal inkomen
€ 991
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
3757408

Ligging

Buurt
Centraal
Winkels op
75 m
School op
200 m
Openbaar vervoer op
200 m
Openbaar vervoer nabij
Ja
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
418 m²
Bewoonbare oppervlakte
142 m²

Algemeen

Bouwjaar
1956
Staat
Goede staat
Bebouwing
Halfopen
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwesten
Terras 1
(zuidwesten)
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Keuken
Ja (geïnstalleerd)
Veranda
Ja
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
394 kWh/m²
EPC Certificaat
2152444
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
41302 sectie C
Kadaster nummer
497 K2
Kadaster oppervlakte
418ca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon