053 42 30 01 aalst@verrassendvastgoed.be Kantoor Bilzen

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
Te koop Ref. 3727233
Gebouw voor gemengd gebruik
Grote Baan 115
9310 Herdersem
€ 1.000.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 228 m²
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Op deze site in Herdersem was voormalig een melkfabriek gevestigd. De verkoop omvat het woonhuis, de achterliggende terreinen en de fabriekspanden, op een totale oppervlakte van 77are 41ca.

Het woonhuis omvat een leefruimte met zit- en eethoek, voorzien van massieve parket en een sierschouw. Aansluitend is er een geïnstalleerde keuken, apart gastentoilet en bureelruimte. Er is ook een kelder aanwezig.

Via de traphal bereikt met op de overloop/1e verdieping een eerste slaapkamer met ensuite badkamer (dubbele wastafel, toilet, aparte douche, ligbad). Achter de badkamer bevindt zich een ruimte die kan ingericht worden als dressing (nu wasplaats). Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers. De derde verdieping is zolderruimte (met houten roostering), nu gebruikt als bergruimte. Het dak is nog niet geïsoleerd. Centrale verwarming op aardgas; nog enkel glas aanwezig.

Achter de woning staan de voormalige fabrieksgebouwen (+- 760m2 grondoppervlakte). Deze zijn onderverdeeld in enkele ruimtes op gelijkvloers en verdieping en worden momenteel gedeeltelijk verhuurd. Er is geen verwarming of isolatie aanwezig. Achteraan het terrein bevindt zich nog een afzonderlijke loods (+- 500m2) die momenteel verhuurd wordt. Huuropbrengst via geplaatste installatie en zendantennes van Proximus op het gebouw. De Grote Baan wordt momenteel heraangelegd (asfalt, fietspad, ...). Einde der werken is voorzien eind 2019.

Contacteer Verrassend Vastgoed voor meer informatie over dit uitzonderlijke pand!

Financieel

Prijs
€ 1.000.000
Kadastraal inkomen
€ 8.698
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
3727233

Ligging

Buurt
Centraal
Winkels op
500 m
School op
1.000 m
Openbaar vervoer op
50 m
Autosnelweg op
2.500 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
7.741 m²
Bewoonbare oppervlakte
228 m²

Algemeen

Bouwjaar
1920
Staat
Deels te renoveren
Bebouwing
Halfopen
Oriëntatie achtergevel
West
Terras 1
(west)

Indeling

Keuken
Ja (geïnstalleerd)
Toiletten
3
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
544 kWh/m²
EPC Certificaat
2144541
Ramen
Hout
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
41026 sectie A
Kadaster nummer
290P + 266 + 290X + 290W
Kadaster oppervlakte
77a 41ca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Downloads

  • plan percelen
  • Vraag meer informatie aan

    Uw gegevens
    Gegevens v/d contactpersoon