053 42 30 01 aalst@verrassendvastgoed.be Kantoor Bilzen

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
Te koop Ref. 3633141
Duplex
Brusselbaan 178C
9320 Erembodegem
€ 269.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 2
  • Oppervlakte: 134 m²
  • Terras: 14 m²
Contacteer ons
Dit duplexappartement in nieuwbouwresidentie Meerlaan bevindt zich op de derde en vierde verdieping. Het appartement van 133,94 m2 bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een badkamer, een berging, twee slaapkamers en een ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken en toegang tot het terras.

Via een trap bereikt u de bovenste verdieping, met een dressing, derde slaapkamer en doucheruimte met toilet.

Residentie 'Meerlaan' is een nieuwbouwproject in Erembodegem (Aalst). Op de 1e, 2e en dakverdieping bevinden zich in totaal 8 appartementen. Achter het gebouw zijn er 9 garages, 5 staanplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging voor 30 fietsen, te bereiken langs de doorrit.

De residentie is gelegen aan de rand van de dorpskern van Erembodegem, vlakbij handelszaken en scholen. Op wandelafstand van het openbaar vervoer (lijn 214, Aalst centrum - Brussel) en op enkele minuten van het station van Erembodegem. Centraal gelegen in de driehoek Gent-Brussel-Aalst en op enkele minuten van de op- en afrit van de E40 in Affligem.

De verkoop geschiedt onder de wet Breyne; u betaalt in schijven naargelang de vordering van de werken. Oplevering voor dit project is gepland op 1 oktober 2019.

Mogelijkheid tot aankoop garage aan € 20.000 (excl. kosten).

Prijs appt. excl. kosten = € 269.000,-
Prijs inclusief registratierechten & BTW = € 318.010,-

Financieel

Prijs
€ 269.000
Constructiewaarde
€ 201.000
Grondwaarde
€ 68.000
BTW waarde constructie (21%)
€ 42.210
Registratierechten grond
€ 6.800
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie
3633141

Ligging

Buurt
Centraal
Winkels op
250 m
School op
1.000 m
Openbaar vervoer op
50 m
Autosnelweg op
1.500 m
Terbeschikkingstelling
Bij oplevering

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
134 m²

Algemeen

Bouwjaar
2019
Staat
Nieuwbouw project
Verdieping
3
Terrassen
1
Terras 1
14 m² (zuidwesten)

Indeling

Keuken
Ja (geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Toiletten
2

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC Certificaat
EPB in aanvraag
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
AALST 11 AFD sectie A
Kadaster nummer
1444R + 1445L

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon